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房产押手续借款,公司抵押住房银行贷款,抵押房产证长期借款,房产购买合同抵押贷款不押房,名贵手表典当贷款等申请流程
一、提出抵押房产贷款申请需求
1、贷款人向湖州德清银行提出抵押房产贷款资金申请，应主要提供；
营业执照、组织机构代码证、税务登记证明，或营业执照（如三证合一），对需年检的，还应有最新的年检证明；
2、法定代表人身份证明；
3、经财政部门或会计（审计）师事务所核准的前三个年度及最近一期财务报表和审计报告（成立不足三年的企业，提供自成立以来的年度和最近一期报表）；
4、湖州德清公司合同或章程；
5、企业董事会（股东会）成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等；
6、信贷业务由授权委托人办理的，需提供企业法定代表人授权委托书（原件）；
7、若贷款人为有限责任公司、股份有限公司、合资合作公司或承包经营企业，要求提供董事会（股东会）或发包人同意申请信贷业务决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明；
8、湖州德清担保人相关材料；
9、贷款银行要求提供的其他资料。
二、签定合同
如银行进行调查和审批后认为可行，则贷款人需与银行签订抵押贷款合同和担保合同等法律性文件。
三、落实担保
如需担保，贷款人与银行签定湖州德清房产抵押贷款合同后，还需进一步落实第三方保证、抵押、质押等担保措施，并办理有关担保登记、公证或抵押房产保险、质物交存银行等手续。
四、贷款获取
贷款人办妥发放房产抵押贷款前的有关手续，抵押房产贷款合同即生效，银行即可向贷款人发放贷款，贷款人可按照合同规定用途支用贷款。
五、还款
按房产抵押合同约定方式偿还贷款。
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湖州房产抵押贷款优势：贷款额度高;获贷成功率高；获贷成本低。湖州办理房子抵押贷款/借款的经理专业,资深,对房子抵押贷款/借款业务,流程熟悉.为湖州个人,中小微企业,上市公司,创业公司等提供抵押房屋借款公司借款,公司房产抵押机构贷款,抵押房产消费借款,房子抵押机构借款不押房,工资信用借款,湖州房子抵押贷款/借款,湖州抵押贷款/借款,消费抵押贷款/借款,应急贷款/借款,湖州装修贷款/借款,保单贷款/借款,企业贷款/借款等短期,长期贷款/借款.
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湖州住房抵押贷款的条件是什么？
1、湖州需要拥有合法的身份；
2、需要有湖州稳定的经济收入；
3、有偿还贷款和本息的能力；
4、没有不良信用记录；
5、需要有合法有效的购房合同；
6、以新购住房作大额抵押的，须具有合法有效的购房合同；
7、抵押的住房房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%左右的首付款;
8、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%左右，且用作抵押的住房已取
得住房权属证书；
9、能够提供贷款行认可的有效担保；
10、湖州贷款行规定的其他条件；
11、抵押贷款的抵押物是你的住房；
12、需要你有湖州固定的工作来偿还你的贷款；
贷款额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你住房的年代，附属设施，小区项目的度等
相关因素综合考虑，一般的评估价都会低于住房的市场价，因为要控制风险。
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