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2024-06-16 17:13:20

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1、选择湖州安吉房屋借款机构:首先选择合适自已的借款机构,一般会选择银行,不仅安全,而且靠谱。

2、提交房屋借款资料:在选好了借款银行之后,购房者就可以开始准备办理抵押借款手续了,首先是提交借款资料,通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;房屋抵押借款用途证明或声明;抵押房屋权属证明;房屋抵押借款机构要求的其他文件或资料。

3、等待房屋抵押借款审核:购房者提交了申请抵押借款的相关资料之后,银行会根据资料对借款人进行审核,这个阶段基本没购房者什么事,贷

款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核,审核符合他们的要求。

4、湖州安吉房屋评估:房屋抵押借款到底能贷到多少钱,这是跟房屋评估有很大的关系的,一般借款机构特别是银行都要求到指定或者认可

的评估机构进行评估,评估时会收取评估费,一般是千分之三到千分之五左右,不同家收费不一定一样,另外不同地区的收费标准也

不一样。

5、签湖州安吉抵押借款购房合同:抵押借款的额度确定好了,购房者也具备抵押借款的资格了,接下来就是签订抵押借款合同的时候了,房屋借款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过的会和你沟通下借款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

6、办理湖州安吉房屋抵押登记:由于购房者利用的是房屋进行抵押借款,在签订了抵押借款合同之后,购房者还要去办理抵押登记,抵押登记是去房屋所在地的房管局办理,需要准备的材料有:申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押房屋合同和主债权合同、其他必要材料。

7、放款:跟银行的借款合同签完了,房屋的抵押登记也做好了,接下来就是等待银行放款的时间了,一般银行房款的时间都不会太

久,正常情况下等个半个多月,抵押借款的款项就会下来了。

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湖州房产抵押贷款条件:房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件;与湖州房子抵押贷款机构有紧密合作,方便、快捷、安全、高效;门槛低,审核宽松,多样的房子抵押产品可以选择:个人房屋购买合同抵押借款,抵押住房购买合同借钱不押房,典当贵重物品借钱,湖州二次抵押贷款,押房不押证贷款,湖州押房子证押证贷款.

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1、抵押住房借钱人需要拥有湖州合法的身份;

2、需要有湖州稳定的经济收入和有偿还借钱和本息的能力,并且无不良信用记录;

3、需要有合法有效的购房合同;

4、以新购住房作高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%左右的首付款;

5、已购且办理了住房抵押借钱的,原住房抵押借钱已还款一年以上,借钱余额小于抵押住房价值的60%左右,且用作抵押的住房已取得住房权属证书,房龄在10年以内;

6、能够提供借钱行认可的有效担保;

7、借钱行规定的其他需要满足的条件。

8、抵押借钱的抵押物是你的住房;

9、需要湖州你有固定的工作收入来源和住所来偿还你的借钱;

10、银行可能会对你的收入要求门槛底一些;

11、借钱额度是银行评估额的50%左右,评估是由银行指定的评估公司来做的,评估值是按照你住房的年代,附属设施,小区项目的度等相关因素产生的,一般的评估价都会低于住房的市场价,因为银行要控制风险。

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