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借款人咨询并提交住房抵押借款资料→银行初审→抵押住房评估→银行审批抵押借款资料→抵押住房登记→按月足额还款
住房抵押登记的操作也有流程：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证
房地产抵押借款登记办理时限：湖州7个工作日左右
需提供以下证件资料：
1、住房所有权证;
2、评估报告;
3、湖州房地产抵押银行借款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
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1、具有湖州中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有湖州有效的身份文件;
3、具有湖州稳定、合法的收入来源;
4、拥有抵押房子房地产证明;
5、抵押的湖州房子产权明晰，如果有共有人的话需共有人的同意协议书;
6、满足银行规定的其他条件。
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