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湖州德清房产抵押贷款可以在一定周期内为有房一族解决资金周转问题，此类抵押房子典当行借钱对房产的性质是需要进行评估，部分房产是无法办理抵押贷款的。湖州德清找专业的房产抵押经理帮你操作，中间省去很多烦恼和时间。
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1.以房产为抵押而向他方借款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向湖州德清银行这样的金融机构借款，一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以房产抵押向银行借款的条件。
第
一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，湖州德清借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三，具有稳定、合法的收入来源;
第
四，抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五，湖州德清银行规定的其他条件，一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般房产抵押借款额度为房产评估价格的50～70(部分银行可能会有所增加);房产抵押借款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10-20;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押借款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
湖州德清一家专业为客户提供湖州德清住房贷款,住房大额贷款,湖州德清无抵押住房贷款以及湖州德清有抵押住房贷款服务的正规专业银行贷款公司.住房,住房,企业营业执照,流水单,商业保单,公积金,工资等均可办理.
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向银行提交房子抵押借款申请→递交房子抵押借款资料→看房子评估→报批借款→签订房子抵押借款合同→抵押房子借款登记手续→银行抵押放款。银行申请房子抵押借款的流程手续一般步骤如下：
1、向湖州德清银行提交房子抵押借款申请：内容要说明借款的用途、金额及期限等。
2、递交房子抵押借款资料：
如果是个人申请房子抵押借款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房子产权证等。
如果是企业需要抵押房子，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房子评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房子进行实地勘察、评估。
4、报批借款：湖州德清房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订房子抵押借款合同：借款人与借款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押房子借款登记手续：银行凭房子所有权证和借款合同公证书到房子处办理抵押登记手续。
7、湖州德清银行抵押放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
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湖州德清房产抵押贷款，如何进行个人房产抵押贷款申请，对于申请湖州德清住房抵押借钱业务,有用房需要的人们,首先想到的是可以做不抵押住房借钱,要办理湖州德清押住房证借钱.还是需要符合一些办理条件的.对申请湖州德清申请住房抵押借钱的借钱人有要求,对抵押的住房也有要求.房产抵押贷款的利率怎么算，利息是多少？