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1.以房子为抵押而向他方借款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向湖州德清银行这样的金融机构借款，一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以房子抵押向银行借款的条件。
第
一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，湖州德清借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三，具有稳定、合法的收入来源;
第
四，抵押房子有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五，湖州德清银行规定的其他条件，一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般房子抵押借款额度为房子评估价格的50～70(部分银行可能会有所增加);房子抵押借款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10-20;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房子抵押借款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
湖州德清房屋抵押银行贷款,一家专注为湖州德清中小企业,个体户及个人提供多种贷款咨询服务的专业平台,以银行贷款为主,类型有个人抵押房屋贷款,公司房屋抵押贷款,房屋抵押贷款,信用贷款等.
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顾客带给我们他们的需要，我们的责任是满足他们的需求。为客户提供房屋抵押借钱，解决资金问题，帮助客户解决问题和需求。真心微笑的服务，让客户满意。
湖州个人房子借钱抵押流程
1、借钱申请：借钱人提出借钱用途，金额及年限时间;
2、准备借钱材料：借钱人及抵押人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全;
包括：
本人配偶身份证、湖州户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
湖州房子所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、对抵押房子进行评估：委托评湖州估机构对抵押房子进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批借钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、房子抵押借钱合同公证：借钱人及抵押人填写(借钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、房子抵押登记手续：银行凭房子所有权证和借钱合同公证书到产权处办理房子抵押登记手;
7、开户、放款：借钱人开立银行还款账户、银行放款至该账户。
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湖州房子抵押借钱,有两种方式,房子抵押或者不抵押房子借钱,无论是对于个人还是公司来说都会有资金方面的需求,在这资金方面有困难需求的时候,在湖州申请房子抵押借钱是一个不错的选择.
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