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2024-06-26 15:28:41

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有的当事人在办理房屋抵押的时候,会选择进行房屋抵押公证。但是也有些人不了解房屋抵押公证的相关知识,特别是办理房屋抵押

公证需要哪些资料

办理湖州房屋抵押公证需要哪些资料

一、抵押权人应提交的证件、证明材料:

1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》;

2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》;

3、抵押权人是公民的,应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》;

4、湖州南浔房地产抵押合同及其依附的主合同文本;

5、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。

二、抵押人应提交的证件、证明材料:

1、抵押人是法人的,应提交湖州法人资格证明、法定代表人资格证明及本人的居民身份》;

2、抵押人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;

3、抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份》;

4、抵押登记证明、湖州房屋所有权证、湖州土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;

5、抵押物为共有的应有共有人同意抵押的书面意见;

6、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。

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每个优秀的人,都有一段沉默的时光。那一段时光,是付出了很多努力,日后说起时,连自己都能被感动的日子。遇到沉默时光不怕,遇到资金困难以住房抵押贷钱来帮助你。

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湖州南浔住房抵押贷钱的流程不是很复杂,但是也需要一定的时间,按照湖州南浔银行的规定,住房抵押贷钱的流程主要有:

1、贷钱人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:

借示人所在单位出具的贷钱人固定经济收入证明;

贷钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;贷钱人具有法律效力的身份证明;

符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;

抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;

贷钱银行要求提供的其他文件或材料。

2、湖州南浔银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、贷钱人将抵押住房的产权证书,办理住房抵押登记。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷钱合同并进行公证。

5、贷钱合同签订并经公证后,湖州南浔银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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